Dự đoán xu thế Thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2024

Đáng chú ý, 33% người được hỏi trong cuộc khảo sát cho biết họ quan tâm đến đất nền, vượt qua các loại hình bất động sản khác như nhà riêng, nhà liền kề, chung cư, nhà phố và biệt thự. Điều này phản ánh tâm lý "tấc đất tấc vàng" truyền thống, khiến nhu cầu sở hữu nhà đất của người Việt rất lớn.

Về phân khúc giá, đất nền có giá dưới 2 tỷ đồng/nền thu hút sự quan tâm lớn nhất, chiếm 42%. Khoảng giá từ 2-4 tỷ đồng đứng thứ hai với 24% mức độ quan tâm, tiếp theo là các khoảng giá cao hơn.

Trong khi đó, phân khúc chung cư cũng thu hút sự quan tâm, với khoảng giá dưới 2 tỷ đồng chiếm 28% mức độ quan tâm. Đối với giá bất động sản, 46% người mua cho rằng giá đang khá cao, trong khi 26% cho rằng giá rất cao.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược của Batdongsan.com.vn, nhấn mạnh rằng xu hướng thuê nhà đang trở nên phổ biến do giá bất động sản cao. Ba lý do chính khiến người tiêu dùng chọn thuê nhà là giá mua không hợp lý, ưu tiên sự linh hoạt, và không đủ khả năng tài chính để mua nhà.

Ngoài ra, ông Long cũng chỉ ra rằng người trẻ ngày càng quan tâm đến bất động sản và việc sở hữu nhà, với sự tăng trưởng mạnh mẽ trong số lượng tìm kiếm bất động sản từ các thế hệ trẻ trên trang web của họ.

Nhìn chung, dự đoán cho năm 2024 cho thấy một thị trường bất động sản đa dạng, với sự quan tâm mạnh mẽ đối với đất nền và một xu hướng tăng cường trong việc thuê nhà do giá cả và nhu cầu linh hoạt. Người trẻ, đặc biệt, dự kiến sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành xu hướng thị trường trong tương lai.